1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市中区
41.3万円/㎡
前年比-0.1%
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エスパス住吉町パークアベニュー
広島県広島市中区住吉町
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 68.37㎡の場合
相場
3,361万円
49.2万円/㎡
1,820
2,847
3,875
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,875万円
41.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
エスパス住吉町パークアベニュー
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 81.43㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は46.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エスパス住吉町パークアベニュー 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ダイアパレス本川町 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅4分 | 2,700万円 | 49.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/28 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 3,699万円 | 47.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パーク・ハイム白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,500万円 | 52.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/30 | アーバンビュー平和公園 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.73㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,570万円 | 47.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ローレルコート白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 白島駅6分 | 4,490万円 | 52.9万円 | 84.86㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/01 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅9分 | 3,650万円 | 51.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンシティ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/23 | Dクラディア舟入南レジデンスシーン 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅5分 | 3,500万円 | 50.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,640万円 | 49.6万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/25 | パークコート加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/12 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,595万円 | 51.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ロイヤルクリスタル舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅1分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/29 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅3分 | 3,780万円 | 48.7万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション平和公園 広島市中区中島町 | 中電前駅6分 | 3,998万円 | 51.6万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ディークラディア住吉リバーシーン 広島市中区住吉町 | 市役所前駅8分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.87㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | ペルル舟入南 広島市中区舟入南五丁目 | 舟入南駅4分 | 3,130万円 | 39.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヴェルパーク萬象園 広島市中区吉島町 | 鷹野橋駅10分 | 2,830万円 | 39.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/02 | バルミープラザ八丁堀 広島市中区鉄砲町 | 女学院前駅1分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/09 | グランドメゾン江波リバーサイド 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅6分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルファステイツ吉島リバーフロント 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅12分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/23 | アステージ大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アイレスト鷹野橋 広島市中区大手町五丁目 | 日赤病院前駅7分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.8㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和小町ホームズ 広島市中区小町 | 中電前駅8分 | 3,340万円 | 49.1万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ヴィラージュ吉島西 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅14分 | 2,999万円 | 43.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス橋本町 広島市中区橋本町 | 新白島駅4分 | 2,250万円 | 42.3万円 | 53.24㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市中区では0.1%下落しています。
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